Efter et hektisk corona-år på boligmarkedet er aktiviteterne nu i høj grad normaliseret. Hvis man ser på hvor mange boligkøbere, der ønsker at komme på fremvisning, får man en god rettesnor for, hvordan markedet vil udvikle sig de kommende måneder.

Helt nye tal fra landets største mæglerkæde, EDC, viser, at der nu er færre fremvisninger af sommerhuse og ejerlejligheder end normalt, mens villamarkedet fortsat ligger lunt med højere aktivitet end i normalåret, her defineret som gennemsnit af årene 2015 – 2019.

Baseret på fremvisningsaktiviteten er der således udsigt til en yderligere nedgang i salget af sommerhuse og ejerlejligheder, mens villaer holder et niveau over gennemsnittet af de seneste år. For alle tre ejendomstyper gælder det, at aktiviteterne er faldet siden årets første måneder. Mest markant for sommerhusene, hvor EDC i januar 2021 fremviste flere end 3,5 gange så mange som normalt, mod 16 pct. færre end normalt i juli.

Godt 6 ud af 10 solgte boliger i Danmark er villaer, mens resten af salget udgøres nogenlunde ligeligt af ejerlejligheder og sommerhuse.